Quand le diagnostic Termites est-il obligatoire ?

Obligatoire dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, le diagnostic Termites ou « État relatif à la présence de termites » doit être réalisé dans certaines conditions pour détecter la présence éventuelle d’insectes xylophages.

En l’occurrence, cette obligation concerne les logements situés dans une zone identifiée par un arrêté préfectoral comme étant infestée ou susceptible de l’être par des termites.

Un professionnel certifié intervient afin de limiter les dégâts potentiellement graves pour une maison individuelle et les parties privatives.

Sur la base de son rapport, il transmet ses conclusions pour infirmer ou confirmer la présence de termites dans le cadre du DDT (dossier de diagnostic technique).

Si le diagnostic est positif, un traitement spécifique est requis.

Bon à savoir : La présence de termites n’empêche pas la vente d’un bien, mais le diagnostic, établi pour une durée de six mois, doit être communiqué à l’acquéreur pour qu’il puisse ou non concrétiser son intention d’achat.