État des lieux : de quoi s’agit-il ?

Élément essentiel dans le cadre d’un contrat de location, l’état des lieux est établi lors de la remise ou la restitution des clés d’un logement.

Le document inclut toutes les caractéristiques du logement en détail, à travers un formulaire devant être complété par le propriétaire et le locataire.

Description du bien, pièce par pièce, équipements divers, état du logement… tout doit être examiné et des réserves doivent être émises en cas d’élément manquant ou abimé par exemple.

L’objectif est de pouvoir faire une comparaison entre l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie.

Ce formulaire doit ensuite être annexé au bail.

Bon à savoir : sans état des lieux dûment complété à l’entrée dans le logement, il est considéré que le bien immobilier était en parfait état.