Diagnostic Plomb : de quoi s’agit-il ?

Obligatoire pour parer l’éventuelle présence de plomb dans un bien immobilier, le diagnostic Plomb (ou Constat de risque d’exposition au plomb – CREP) se veut un état préventif en vue d’une vente ou d’une location.

L’objectif consiste à protéger les résidents d’un risque d’exposition à un métal toxique.

Il doit ainsi être effectué par un professionnel certifié par un organisme COFRAC pour tout bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949.

Le diagnostiqueur mesure, dans le cadre de son rapport, la concentration en plomb au sein de l’habitat concerné.

Si le diagnostic est positif, le CREP est ensuite remis au Préfet qui a la possibilité de demander les travaux correctifs requis.

Communiqué également à l’acquéreur ou au locataire, le diagnostic a une durée de validité illimitée, sauf s’il est positif, auquel cas la durée est fixée à un an pour une vente et six ans pour une location.